# WYJĄTKOWY PARTER 4 MINUTY OD STARÓWKI Zmień układ na 3 pokoje między dwoma parkami!
Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, która zapewni bezkompromisowy komfort i prestiżową lokalizację? To wyjątkowe mieszkanie na bezpiecznym parterze to idealna propozycja dla rodziny 2+1 oraz doskonałe, bezbarierowe rozwiązanie dla osób starszych, dla których brak schodów to prawdziwe wybawienie. Zlokalizowane w samym sercu Sandomierza, pozwala na stworzenie przestrzeni marzeń całkowicie od zera. Wykorzystaj gotowy projekt rearanżacji wnętrza, uruchom wyobraźnię i zainwestuj w unikalny adres. Nie zwlekaj zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację, zanim ktoś inny wykorzysta tę okazję!

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w Sandomierzu przy ulicy Ogrodowej 6. To wyjątkowo malownicza i pożądana okolica, która w unikalny sposób łączy bliskość historycznego centrum z kojącym sąsiedztwem natury. Nieruchomość jest usytuowana w wyjątkowym punkcie dokładnie pomiędzy Parkiem Piszczele a Parkiem Miejskim, co gwarantuje czyste powietrze, ciszę oraz idealne warunki do codziennych spacerów i odpoczynku.
Odległości od ważnych punktów:
- Sandomierska Starówka zaledwie 4 minuty pieszo, co pozwala w mgnieniu oka cieszyć się urokami klimatycznych restauracji, kawiarni i zabytkowego serca miasta bez konieczności uruchamiania samochodu.

- Park Piszczele i Park Miejski zlokalizowane bezpośrednio przy nieruchomości, oferujące zielone tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym i bezpiecznym parterze w kameralnym, 3-kondygnacyjnym budynku wzniesionym w latach 70. Budynek został wybudowany z solidnej i tradycyjnej cegły, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną, optymalną temperaturę o każdej porze roku oraz świetne wyciszenie. Do nieruchomości przynależy również niezwykle praktyczna piwnica, która idealnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

MIESZKANIE
Nieruchomość o powierzchni 46,2 m² jest przeznaczona do generalnego remontu, co stanowi jej największy atut. Kupujesz czystą kartę nie płacisz za cudzy gust, a każdy metr kwadratowy możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz.
Aktualny układ pomieszczeń obejmuje:
- 2 ustawne pokoje,

- Dużą, osobną kuchnię,

- Komfortową łazienkę z wc,

- Przedpokój (przestronny hol).

DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (PROJEKT 2D - GRATIS):
Mieszkanie skrywa w sobie niesamowite możliwości zmian. Dzięki profesjonalnie przygotowanym przez projektanta rzutom 2D zobaczysz, jak łatwo poprzez zmianę lokalizacji kuchni można przekształcić tę przestrzeń w niezwykle funkcjonalne, 3-pokojowe lokum. W ten sposób uzyskasz dwie w pełni oddzielne, prywatne sypialnie (niezastąpione dla rodziców oraz dziecka) oraz nowoczesny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, który stanie się sercem domu.

FINANSE
Całościowy koszt inwestycji wynosi 317 000 PLN. Warunki rozliczenia są w pełni elastyczne i dostosowane do Twoich potrzeb zakup nieruchomości możesz sfinansować zarówno gotówką, jak i za pomocą kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )