Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem blisko centrum Sandomierza

Szukasz domu w doskonałej lokalizacji i dużymi możliwościami inwestycyjnymi? Ta nieruchomość w Sandomierzu, położona tuż obok ulicy Adama Mickiewicza, która jest arterią miasta z pewnością Cię zainteresuje!
Na ogrodzonej działce o powierzchni 1081 m.kw znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 124 m², w całości podpiwniczony (ok. 62 m²). Solidnie zbudowany dom kostka z lat 70-ch okresu PRL-u, posiada ogromny potencjał pod względem architektonicznym i funkcjonalnym. Prosta bryła i konstrukcja ułatwia przebudowę lub rozbudowę i pozwala na dopasowanie budynku do różnych stylów architektonicznych. Sąsiedztwo bloku mieszkalnego i brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje dużą elastyczność i zapewnia uzyskanie warunków zabudowy pod nową inwestycję.
Dom, który posiada 6 pomieszczeń (pokoi) będzie dobrym wyborem dla większej rodziny. Dobry rozkład pomieszczeń daje możliwość łatwej adaptacji budynku i przeróbki na dwa niezależne mieszkania, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej. Podpiwniczenie pod całym budynkiem obejmuje :garaż, pomieszczenie techniczne-kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Ponadto do dyspozycji i wykorzystania mamy jeszcze wysoki strych.
Parter i piętro mają podobny rozkład a instalacje :elektryczna i c.w.u są rozdzielone co pozwala na wykorzystanie domu przez jedną lub dwie niezależne rodziny
Jasne salony i tarasy wychodzą na cieple południe a okna kuchni i łazienek mają wystawę na północ.
Parter składa się z ustawnego salonu z osłonecznionym tarasem południowym który przechodzi w pokój rodzinny, kuchni, przestronnej łazienki , korytarza-przedpokoju i wiatrołapu.
Klasyczne dębowe drzwi francuskie miedzy salonem i pokojem rodzinnym otwierają ciągła przestrzeń salonu na oficjalne przyjęcia.
Na piętrze są dwa ustawne pokoje , kuchnia ( może być łatwo zamieniona w pokój) , łazienka i duży centralnie przedpokój. Osłoneczniony balkon wychodzi na południe z głównego pokoju podobnie jak na parterze. Wysokie sufity w całym budynku dają poczucie otwartej przestrzeni, rozjaśniają i wizualnie powiększają pokoje
Dom jest suchy i ma dobrze zaizolowane fundamenty.
Dużym atutem nieruchomości jest duża działka i dodatkowe dwa garaże :

murowany o powierzchni użytkowej ok. 57 m² nadający się pod działalność gospodarczą (warsztat, pom.magazynowe) garaż blaszany na płycie betonowej o powierzchni ok. 28 m², pełne uzbrojenie terenu : wodociąg miejski, kanalizację sanitarną, gaz, prąd, światłowód, a w sąsiedztwie dostępna jest sieć ciepłownicza studnia kopana, która jest w granicy działki i może być wykorzystana do podlewania ogródka duża działka i brak okien od strony zachodniej umożliwia rozbudowę lub przebudowę istniejącego budynku.
Nieruchomość z dużą działką i domem jedno lub dwu-rodzinnym z dużym potencjałem o komercyjnym charakterze w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Sandomierza.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w rejonie z szybkim dostępem do centrum miasta, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i dobrą komunikacją. Pobliskie przystanki autobusowe dają możliwość podróżowania we wszystkich kierunkach. Położenie przy bocznej ulicy zapewnia ciszę a bliskość wyjazdu na rondo i ulicę Mickiewicza i dalej na główne drogi krajowe DK77 i DK79 w stronę Kielc , Warszawy i Lublina pozwala na szybki dojazd.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności lub inwestycji pod wynajem. Wygodne dojście na piechotę to sklepów i dużych centrów handlowych, szkół, usług i urzędów jest dużą zaletą tego miejsca.

Termin wydania: od zaraz

Zachęcamy Państwa do odwiedzin domu na wirtualnym spacerze i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości i pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Ryszard Latawiec - Dyr oddziału
Nr. Licencji - 27130
tel  
e-mail:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )