Dom z dużą działką w Centrum Miasta. ,a z nim piękny kompleks dwóch działek.

- składa się z 2 odrębnych działek o łącznej powierzchni blisko 11 arów
- na działkach znajduje się 1 dom mieszkalny w bardzo dobrym stanie oraz magazyn
- cały teren bardzo zadbany i przygotowany dla nowego właściciela
- duże możliwości prowadzenia usług (do 2000m2) powierzchnia zabudowy pod usługi/handel (uchwalony Plan Miejscowy)
- maksymalna wysokość zabudowy do 15m,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna min. 30% powierzchni działki budowlanej

-
Media:

- na działce wodociąg miejski podłączony
- prąd
- gaz

-
Doskonałe położenie:

- Teren zlokalizowany jest przy ulicy Wojska Polskiego i Okrzei
- Ogromnym atutem nieruchomości - jest jej lokalizacja
- bardzo atrakcyjne sąsiedztwo - stacja PKS, przedszkole, szkoła, Hotel "Mały Rzym" oraz nowo powstające osiedle Okrzei

- w najbliższych latach planowana inwestycja dotycząca sąsiadującego budynku,

- zatwierdzony i ogłoszony w Dzienniku Ustaw miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
(w 2010 r.)
Tekst ogłoszonego Planu Miejscowego
"UCHWAŁA NR LIII/448/10 RADY MIEJSKIEJ W SANDOMIERZU z dnia 22 września 2010r."

-
Opis domu mieszkalnego:

Działka zabudowana domem mieszkalnym budowanym w latach 80 z garażem w bardzo dobrym stanie (w ciągłym użytkowaniu). Budynek 3 piętrowy + obszerna piwnica
6 pokoi,
pow całkowita 178,8m2
pow użytkowa 103,1m2
pow gospodarcza 35,6m2
Kubatura 567,

Dom w ciągłym użytkowaniu, nowy właściciel może wprowadzić się i mieszkać. Dom wymaga częściowego odświeżenia lecz nie jest to konieczne.

-
Odległości do Nieruchomości:

- Okręg "Starego miasta" - Starówka w Sandomierzu (800m)
- Główna ul. Mickiewicza - Centrum Miasta Sandomierz (500m)
- Firmy usługowe (biura, firmy usługowe gabinety lekarskie, kosmetyczne, kancelarie prawne, itp) (10m, przez ulicę).
- Budynek Sądu: (300m)
- Dworzec PKS (100m)
- Szkoła podstawowa, Średnia, Wyższa (100m)
- Cech Rzemiosł (50m)
- Wulkanizacja (50m)
- Nowo budowane osiedla (300m)
- Hotel "Mały Rzym" (200m)
- Boiska sportowe (200m)
Mnóstwo zieleni i terenów zielonych.

-
Więcej informacji udzielę telefonicznie. Jest to idealna lokalizacja pod inwestycję lub biznes jeśli ktoś ma taki plan lub pomysł. W tym miejscu w przeciągu 5 lat powstanie bardzo duże zapotrzebowanie na usługi lub biznes ze względu na budujące się "tuż za plecami" osiedla mieszkaniowe.