Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
świętokrzyskie
Sandomierz
Budynek użytkowy 612 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Krakowska

Krakowska, Sandomierz, świętokrzyskie

3 990 000 zł
612 m²
6 519,61 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Jeżowski

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Krakowska

Krakowska, Sandomierz, świętokrzyskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 990 000 zł

612 m²

6 519,61 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Krakowska

Zaktualizowane: 6 października 2026

3 990 000 zł 612 m² 6 519,61 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
1 089 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

1 089 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 990 000 zł (6 519,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Budynek: 612 m², 13 pomieszczeń
1 piętro; rok budowy: 2020
przeznaczenie noclegowe
Działka: 1 089 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, gaz; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: Jeżowski Nieruchomości, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: 22/14329/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krakowska 8, Sandomierz, sandomierski, świętokrzyskie

Opis nieruchomości

Całoroczny, funkcjonujący obiekt noclegowy przy Starym Mieście w Sandomierzu, z wypracowaną marką, bardzo wysokimi ocenami gości i pełnym zapleczem do dalszego prowadzenia działalności.

Oferujemy możliwość przejęcia Zamkowych Apartamentów, położonych przy ul. Krakowskiej, u podnóża Zamku Królewskiego. Do Rynku można dojść w około 5 minut, a do Bulwaru Wiślanego w około 2 minuty.
Obiekt działa od 2021 roku i przez ten czas wypracował bardzo mocną pozycję wśród sandomierskich obiektów noclegowych.

Proszę obejrzeć dołączony film z prezentacją nieruchomości.

Na Zamkowe Apartamenty mają ocenę 9,5/10 przy ponad 900 opiniach, a w Google 4,9/5 przy 296 opiniach.
W budynku znajduje się 13 jednostek noclegowych 11 dostępnych z głównej części budynku oraz 2 apartamenty z niezależnymi wejściami od strony ogrodu. Każdy ma własną łazienkę i klimatyzację, a większość także aneks kuchenny. Jeden z apartamentów został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Najważniejsze informacje
361,93 m² powierzchni użytkowej
około 612 m² powierzchni całkowitej budynku
206,77 m² pełnego podpiwniczenia
działka 1089 m²
13 jednostek noclegowych
recepcja, jadalnia, wyposażona kuchnia i pełne zaplecze operacyjne
prywatny parking
ogród i teren rekreacyjny
budynek oddany do użytkowania w 2020 roku
bardzo dobry stan techniczny
cena: 3 990 000 zł netto + VAT

Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności. Właściciele dysponują dokumentacją techniczną, wymaganymi decyzjami, pozwoleniami i aktualnymi przeglądami.
Śniadania są serwowane w formie bufetu, a część pieczywa wypiekana jest na miejscu.
Możliwość dalszego rozwoju

Duży potencjał daje pełne podpiwniczenie o powierzchni ponad 200 m². Po odpowiednim dostosowaniu można rozważyć urządzenie tam m.in. strefy SPA, sali bilardowej, szkoleniowej lub konferencyjnej.

Bezpośrednio z nieruchomością sąsiaduje również działka o powierzchni ponad 3300 m². Nie jest ona objęta niniejszą ofertą, jednak jej właściciel dopuszcza możliwość rozmów dotyczących ewentualnej sprzedaży w przyszłości.

Oferta obejmuje nie tylko samą nieruchomość i jej wyposażenie.
Nowy właściciel przejmuje również markę Zamkowe Apartamenty, stronę internetową i domenę, profile społecznościowe, procedury operacyjne, wypracowane know-how oraz wykorzystywane kanały sprzedaży i rezerwacji w zakresie dopuszczonym przez regulaminy poszczególnych platform.
To pozwala kontynuować działalność bez konieczności budowania obiektu, marki i systemu działania od początku.

Szczegółowe wyniki finansowe, dokumentację oraz warunki sprzedaży przedstawiamy po weryfikacji zainteresowania.

Zapraszam do kontaktu i spokojnej rozmowy o szczegółach.

Jacek Jeżowski

Jeżowski Nieruchomości
Wyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jacek Jeżowski

733 988...

733 988 373

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Jeżowski

733 988...

733 988 373

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Jeżowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Jeżowski

733 988...

733 988 373

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości