Całoroczny, funkcjonujący obiekt noclegowy z wypracowaną marką i bardzo wysokimi ocenami gości.

Oferujemy Państwu możliwość przejęcia Zamkowych Apartamentów obiektu noclegowego położonego u podnóża Zamku Królewskiego, bezpośrednio przy Starym Mieście w Sandomierzu. Rynek znajduje się w odległości około pięciu minut spacerem, a nadwiślański Bulwar im. Marszałka Józefa Piłsudskiego około dwóch minut.
Obiekt działa od 2021 roku i ma wypracowaną wysoką pozycję na lokalnym rynku turystycznym. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji Sandomierza sprzyja zainteresowaniu gości nie tylko w sezonie wakacyjnym, ale przez cały rok.

Na Zamkowe Apartamenty utrzymują ocenę 9,5/10 na podstawie ponad 900 zweryfikowanych opinii. W Google obiekt uzyskał ocenę 4,9/5 przy 296 opiniach.
W budynku znajduje się 13 komfortowo urządzonych apartamentów. Każdy ma własną łazienkę i klimatyzację, a większość również aneks kuchenny. Jedenaście apartamentów jest dostępnych z głównej części budynku, natomiast dwa mają niezależne wejścia od strony ogrodu. Jeden z apartamentów został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Najważniejsze informacje:
361,93 m² powierzchni użytkowej około 612 m² powierzchni całkowitej budynku
206,77 m² pełnego podpiwniczenia
działka o powierzchni 1089 m²
recepcja, jadalnia, wyposażona kuchnia i pełne zaplecze operacyjne
śniadania serwowane w formie bufetu, w tym pieczywo wypiekane na miejscu
prywatny parking, ogród i teren rekreacyjny
budynek oddany do użytkowania w 2020 roku
bardzo dobry stan techniczny
cena brutto - sprzedaż z VAT

Obiekt spełnia wszystkie wymagania sanitarne oraz pozostałe wymogi związane z prowadzoną działalnością. Właściciele dysponują wymaganymi decyzjami, pozwoleniami, dokumentacją techniczną i aktualnymi przeglądami.
Duży potencjał nieruchomości stanowi pełne podpiwniczenie. Znajdujące się tam pomieszczenia mogą zostać wykorzystane między innymi na kameralną strefę SPA, salę bilardową, szkoleniową lub konferencyjną po dostosowaniu ich do wybranej funkcji.

Dodatkową możliwość rozwoju stwarza bezpośrednio przylegająca działka o powierzchni ponad 3300 m². Jej właściciel wyraził zgodę na informowanie zainteresowanych o możliwości podjęcia rozmów dotyczących ewentualnego zakupu tego terenu w przyszłości. Działka nie jest objęta niniejszą ofertą, a jej sprzedaż nie jest przesądzona, jednak możliwość przyszłego powiększenia nieruchomości otwiera interesujące kierunki dalszego rozwoju obiektu.

Oferta obejmuje nieruchomość z pełnym wyposażeniem, markę Zamkowe Apartamenty, stronę internetową i domenę, profile społecznościowe, procedury operacyjne, wypracowane know-how oraz wykorzystywane kanały sprzedaży i rezerwacji w zakresie dopuszczonym przez regulaminy poszczególnych platform.
Wraz z nieruchomością nowemu właścicielowi przekazany zostanie również dorobek dotychczasowych właścicieli: rozpoznawalna marka, reputacja budowana przez lata, sprawdzony model działania oraz know-how pozwalające płynnie kontynuować działalność i rozwijać historię Zamkowych Apartamentów.

Szczegółowe wyniki finansowe, dokumentację oraz warunki sprzedaży przedstawiamy po weryfikacji zainteresowania.

Jacek Jeżowski  

Zapraszamy do spokojnej rozmowy i poznania szczegółów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )