Krakowska Kancelaria Nieruchomości HomeLex poleca:

Nieruchomość położona jest w Sandomierzu w okolicy ul. Lwowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi
wylotowej w kierunku Tarnobrzega i drogi wylotowej w kierunku Stalowej Woli i bocznicy kolejowej PKP.
Znajduje się ona w dzielnicy przemysłowej miasta co daje nieograniczone możliwość funkcjonowania
firmy pod względem braku utrudnień transportowych, obciążenia hałasem czy wydłużonym czasem pracy.
Obiekt wybudowany jest zgodnie z obecnymi trendami architektonicznymi, ponadto cechuje go bardzo dobra
lokalizacja i wysoki standard wykończenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże firmy branży budowlanej i motoryzacyjnej oraz hurtownie i magazyny.

Obiekt składa się z następujących powierzchni:
* Część ekspozycyjno - biurowa (wraz z zapleczem socjalnym) o powierzchni 355 m 2
* Magazyn 800 m 2 (w tym około 100 m 2 magazynu ogrzewanego i 35 m 2 chłodni)
* Magazyn opakowań 123 m 2 (poddasze, powierzchnia dodatkowa)
* Parking dla klientów utwardzony - kostka brukowa
* Parking dla pracowników utwardzony - kostka brukowa/beton
* Rampa rozładunkowa wraz z utwardzonym placem manewrowym - kostka brukowa/beton - około 40 ar.

Nieruchomość jest oświetlona, ogrzewana gazem ziemnym - własna kotłownia, ogrodzona, wyposażona w 
dwie bramy wjazdowe co umożliwia przejazd przez plac manewrowy bez konieczności zawracania. Magazyn
przystosowany pod rozładunki/załadunki przy rampie bezpośrednio z naczep zarówno tyłem jak i bokiem.
Istnieje możliwość wynajęcia obiektu w całości lub w częściach. Obiekt przygotowany tak by mógł
funkcjonować jako trzy niezależne części:
1. 205 m 2 powierzchni magazynowej + 45 m2 powierzchni ekspozycyjno-biurowej
2. 280 m 2 powierzchni magazynowej + 120 m2 powierzchni ekspozycyjno-biurowej
3. 307 m 2 (+123 m2 poddasza) powierzchni magazynowej + 136 m 2 powierzchni ekspozycyjno-biurowej

Szczegóły na naszej stronie:

DODATKOWO OFERUJEMY:

- orzeczenia i opinie rzeczoznawcy budowlanego
- nadzory budowlane
- świadectwa i audyty energetyczne
- zarząd nieruchomościami

U nas porada rzeczoznawcy budowlanego w cenie zrealizowanej transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo